Vous changez de logiciel de gestion locative ? KAZAALBAIDA réunit la gestion du quotidien (quittances, loyers, baux) et le calcul automatique et complet de vos déclarations (2044 & 2031 LMNP).
Un logiciel de gestion locative facilite le quotidien du bailleur : quittances, relances, encaissements, suivi des impayés. En revanche, au moment de la déclaration annuelle, beaucoup d'outils s'arrêtent à la gestion et ne calculent pas vos liasses fiscales 2044 et 2031 LMNP : ces formulaires restent à préparer manuellement, avec le temps de saisie et le risque d'erreur que cela implique. KAZAALBAIDA adopte une logique différente en automatisant la fiscalité de A à Z : de la collecte des loyers jusqu'à la génération des déclarations, chaque étape est prise en charge par la plateforme. Vous conservez l'essentiel de la gestion locative et vous y ajoutez un pilotage fiscal complet, sans ressaisie.
La fiscalité locative récompense la rigueur : bien amortir, bien justifier ses charges, bien suivre ses reports. KAZAALBAIDA calcule les amortissements par composants, l'approche qui consiste à répartir la valeur du bien et de ses équipements sur leur durée d'utilisation respective. Chaque poste est suivi individuellement, ce qui fiabilise votre résultat en LMNP et facilite la conservation de vos justificatifs. Côté revenus fonciers, la plateforme gère le déficit foncier : lorsque vos charges déductibles excèdent vos loyers, le déficit est calculé et suivi automatiquement, dans le respect des règles en vigueur. Vos déclarations sont ensuite préparées prêtes à transmettre à la DGFiP : les montants sont positionnés sur les bons formulaires, il ne vous reste qu'à valider et transmettre.
Le bail se signe aujourd'hui en ligne : KAZAALBAIDA intègre la signature électronique directement dans votre gestion locative, sans frais supplémentaires. Chaque document signé bénéficie d'un horodatage SHA-256, une empreinte cryptographique qui atteste l'intégrité du bail : toute modification ultérieure du fichier devient détectable, ce qui renforce la traçabilité de vos contrats de location. L'intelligence artificielle prend ensuite en charge la paperasse : numérisez vos factures, l'IA extrait les informations essentielles et range chaque justificatif au bon endroit. Fini les classeurs papier et les ressaisies : vos pièces sont centralisées, lisibles et disponibles au moment de préparer vos déclarations et de justifier vos montants.
Commencer avec KAZAALBAIDA est immédiat : créez votre compte gratuitement en 2 minutes et ajoutez vos premiers biens sans délai. L'interface est pensée pour être opérationnelle sans formation ni paramétrage complexe : renseignez vos locataires, vos loyers et vos charges, la plateforme prend le relais pour le reste. KAZAALBAIDA s'adresse aussi aux propriétaires dont le patrimoine dépasse les frontières : gérez vos biens en France, en Espagne ou au Royaume-Uni depuis un seul tableau de bord. Plutôt que de multiplier les fichiers et les outils d'un pays à l'autre, vos locations, vos documents et vos indicateurs sont réunis au même endroit, avec la même simplicité d'utilisation.
Découvrez KAZAALBAIDA : la plateforme de gestion locative avancée avec automatisation fiscale complète (2044 / 2031 LMNP), signature électronique et IA.
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